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Rif. immobile

Trullo in vendita a San Vito Dei Normanni (BR) in Puglia

San Vito Dei Normanni (BR)

San Vito dei Normanni(Br) , contrada Aieni
4 6 > 2

435.000,00

  • Codice immobile 62676
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Trullo
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Abitabile
  • Superficie immobile 230 mq
  • Superficie Terreno 12.000 mq
  • Classe Energetica G
Richiedi Informazioni

Trullo

Meraviglioso trullo a 4 coni risalente alla fine del 1800, immerso in un uliveto secolare di circa mq. 13.000, posizionato in zona tranquillissima dell’agro di San Vito dei Normanni, a breve distanza dal centro abitato e dal mare Adriatico.

Il complesso edilizio attualmente composto dal trullo in corso di ristrutturazione, comprende un fabbricato destinato alla residenza, (collegato fisicamente e funzionalmente al trullo), da un ulteriore edificio separato destinato a deposito e dalla piscina pertinenziale scoperta con ampio solarium, con  zona barbecue ed angolo cottura, che aggiungeranno confort e piacere alla già esclusiva vacanza da trascorrere nel tipico ambiente rurale della Puglia salentina.

L’edificio principale si compone: del trullo a 4 coni (interamente in pietra calcarea a faccia a vista), che può essere destinato ad ampia stanza da letto con annesso guardaroba, del vano soggiorno-pranzo, con relativo servizio igienico e del vano cucina, di 3 stanze da letto con 3 bagni padronali, oltre a ambienti di servizio, lavanderia/bagno con accesso diretto dall’esterno e verande e pergolati sotto i quali poter tranquillamente trascorrere all’ombra, le assolate giornate estive.

Nelle immediate vicinanze dell’abitazione sarà realizzata una  dependance composta da tre vani destinati a deposito (con adiacente servizio igienico dotato di tutti i confort), ognuno dei quali con accesso indipendente.

Tutti gli edifici saranno realizzati (come si evince dalle immagini rendering allegate), con le tipologie, le caratteristiche architettoniche, i materiali e le finiture tipiche della zona.

La piscina del tipo a “skymmer” delle dimensioni di metri lineari 6 x 12, sarà dotata di vano tecnico interrato di circa mq. 9,00, per il collocamento dell’impianto di filtrazione e per il deposito della relativa attrezzatura. 

Condizioni della vendita: L’immobile sarà venduto allo stato finito comprensivo di progetto e dotato del certificato di agibilità, con la formula “chiavi in mano”. Tutte le opere saranno dirette sul cantiere da tecnici abilitati (architetti e geometri) e saranno realizzate da imprese specializzate del posto.

Tutte le finiture e le caratteristiche realizzative sono descritte dettagliatamente sul capitolato dei lavori, che sarà consegnato in privato su espressa richiesta degli interessati.

 

Ubicazione dell’immobile:

3 km dal centro abitato di San Michele Salentino;

5 km dal centro urbano di San Vito dei Normanni;

15 km dal mare Adriatico;

10  km dal centro abitato di Ostuni;

30 km dall’aeroporto di Brindisi.

PREZZO CHIAVI IN MANO €. 495.000,00 SENZA LA REALIZZAZIONE DELL'ANNESSA ZONA DEPOSITO PREZZO €.435.000,00!!!

Dettagli

  • Vani: 8
  • Camere da letto: 4
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Stato immobile: Abitabile

Caratteristiche

  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Posto Auto
  • O Senza riscaldamento
  • O Camino
  • Costa: 11 Km
  • Ospedale: 15 Km
  • Ferrovia: 23 Km
  • Aeroporto: 23 Km
  • Centro: 2 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km
San Vito dei Normanni(Br) , contrada Aieni

72019 - San Vito Dei Normanni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.6583128 - Lon. 17.70661359999997

(Formato DMS): NN 40° 39' 29,9261'' - E 17° 42' 23,8090''

Ubicazione:Campagna